Advoriki.ru

Строй Дворики
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Допустимые размеры комнат

Допустимые размеры комнат.

Добрый день подскажите допустимо ли: в 2-комнатной квартире делю комнату 21 м2 на две по 10 + есть детская 13 м2.

Но согласно Актуализированной редакции
СНиП 31-01-2003 п 5.7 : » 5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире — 14 м, общего жилого помещения в квартирах с числом комнат две и более — 16 м, спальни — 8 м (10 м — на двух человек); кухни — 8 м; кухонной зоны в кухне-столовой — 6 м. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м.

Площадь спальни и кухни в мансардном этаже (или этаже с наклонными ограждающими конструкциями) допускается не менее 7 м при условии, что общее жилое помещение имеет площадь не менее 16 м. » (

5.3 В квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

5.3а Состав квартир индивидуального жилищного фонда*, жилищного фонда коммерческого использования определяется в задании на проектирование с учетом правил 5.3.)

Дизайн-студия "Инстильер"

Tatyana Semenova: «обе утверждают, что в Москве с февраля 2018 собственники получают массовые отказы в согласовании перепланировки именно по причине несоответствия проекта пункту 5.7 СНиП 31-01-2003«

Да, правильно говорят. Текст этого СНиП подкорректировали, убрав от туда прямое указание на соц.найм, но норма от этого стала только ещё более запутанной.

Кроме того, сейчас Мосжилинспекцию сильно «штормит». Теперь не районные инспекции ставят финальную подпись/печать, а центральная. И вот её руководитель в середине-конце прошлого (2018) года заявил, что этот пункт СНиП будут распространять на все квартиры.

Читайте так же:
Можно вешать полки на воздуховод

Но на том ситуация себя не исчерпала: буквально в ноябре-декабре наш специалист по согласованию услышал такую рекомендацию от сотрудника московской районной жилинспекции: «А вы обозначьте жилую комнату как «спальню», тогда согласуем». Бред? — Абсолютный. Но документы-то выдали! И вот при том, что комната в «однушке» получилась менее 14 кв.м., после того, как её обозначили как «спальню» — всё оказалось можно)))

Просто фестиваль идиотизма, иначе не назовёшь.

Но очень похоже на то, что танцы вокруг этой нормы ( СНиП 31-01-2003 п.5.7 и п.5.3) продолжатся, поскольку люди (которым отказали в согласовании) зачастили обращаться в суд. Как говорит юрист, они имеют все шансы на отмену отказного решения. Как только такие решения судов попадут на исполнение в жилинспекции, тем не останется ничего иного, как либо изменять свои подходы, либо снова вносить поправки в СНиП.

Так что держим руку на пульсе)

  • Нравится | 5
  • Сохранить
  • Сначала новые
  • Сначала старые

Шаг 1. План освещения

Лист бумаги, ручка и примерный план, где и как будет стоять (или уже стоит) мебель ― достаточно для плана освещения. Начните с того, что в каждой комнате должно быть три вида освещения:

  1. общее ― равномерно освещает все пространство.
  2. рабочее ― над рабочей поверхностью, столом и т. д. С таким светом не нужно щуриться, когда моешь посуду или режешь овощи.
  3. декоративное ― подсветка карнизов, ступеней и т. д. Такой свет делает атмосферу в пространстве.

Виды освещения в интерьере гостиной. Схема

Теперь вопрос, почему именно 3 вида ― разве одной люстры в центре мало. Возьмем например, гостиную, место многофункциональное ― кто-то читает книжку, кто-то собирает лего, а кто-то моет пол. Это все разные сценарии освещения.

Читайте так же:
Как украсить пустой угол в прихожей

Теперь вернемся к одной люстре в центре комнаты ― ни в одном случае этого света не хватит. Люстра подсветит центр гостиной, но при этом создаст тени в углах, особенно если гостиная большая. При любом сценарии все будут щуриться и напрягать зрение. А если заранее нарисовать примерный план, станет понятно, что у вольтеровского кресла нужно поставить торшер (рабочее освещение), потому что в нем обычно проводят время за книгой. Над журнальным столиком собирают лего ― значит тоже нужна акцентная люстра. Сценариев множество.

Пример рассеянного и направленного освещения в интерьере гостиной

Тут же нужно помнить, что такие сценарии освещения у каждого свои в зависимости от образа жизни. Возможно, вам хватит только встроенных светильников и торшера. Но в любом случае продуманный план освещения перед походом в магазин поможет понять, где конкретно в вашем случае нужен свет, где его будет мало или наоборот много и т. д.

Примеры рабочего рассеянного и акцентного освещения в интерьере гостиной

Плoщaдь квapтиpы

Mнoгиe yтвepждaют, чтo peмoнт – пpoцecc, кoтopый пpaктичecки нeвoзмoжнo зaкoнчить, eгo мoжнo тoлькo пpиocтaнoвить. Нecмoтpя нa этo, чтoбы нe пpeвpaтить нeзнaчитeльный peмoнт в глoбaльный, oчeнь вaжнo пpaвильнo paccчитaть вce нeoбxoдимыe цифpы и пpoвecти нyжныe pacчeты, oдним из кoтopыx являeтcя измepeниe квaдpaтypы.

Teпepь вы знaeтe, кaк нaйти плoщaдь кoмнaты знaя длинy и шиpинy и пocлe вcex выпoлнeнныx мaнипyляций, дocтaтoчнo пpocтo cлoжить пoлyчeнныe дaнныe пo кoмнaтaм, тoгдa мoжнo пoлyчить квaдpaтypy вceй квapтиpы.

Taкoй пpoцecc тpeбyeтcя для зaкyпки мaтepиaлoв. Пocлeдним этaпoм бyдeт тoлькo пpopaбoткa плaнa, гдe бyдyт yкaзaны вce длины, шиpинa oкoнныx и двepныx paм и т.д. Этo нeoбxoдимo нaпpимep для yклaдки нaпoльнoй плитки или лaминaтa. Taкaя cxeмa пoтpeбyeтcя пpи yклaдкe тeплoгo пoлa.

Читайте так же:
Как еще называют прихожую

Cyщecтвyют и coвpeмeнныe пpилoжeния нa cмapтфoн или cepвиcы в интepнeтe, кoтopыe yпpocтят эти мoмeнты и пoмoгyт нaйти плoщaдь.

Количество комнат

В квартире площадью 50 квадратов может быть 1-3 комнаты. Это может быть студия, улучшенная двушка или малогабаритная трёшка. В соответствии с количеством комнат осуществляется и планировка квартиры.

Современный интерьер квартиры

Планировка типовой квартиры 50 кв. м

Три комнаты

Для трёх комнат 50 м 2 мало. Но именно так в 60-70 годы проектировали типовые многоквартирные дома, квартиры в которых давали бесплатно очередникам за трудовые заслуги.

Такое жильё предназначалось для полной семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми. Эти квартиры никуда не делись и сейчас. Их много на вторичном рынке недвижимости.

Проходная гостиная

Очень маленькая проходная гостиная встречается только в хрущёвках

Вот несколько вариантов их планировки.

Проход к обеим спальням через зал

Проходной зал объединён с частью коридора. Площадь в 12,3 метра сопоставима с площадью спален. Если сравнивать с жильём современного формата, то эта гостиная меньше некоторых кухонь.

Спальни в среднем по 11 м 2 расположены удобно, по типу распашонки. Одно окно которой смотрит на север, другое на юг.

Проходной зал в квартире

Многие владельцы таких квартир стараются их перепланировать, потому что если и можно смириться с тесной совмещенной с туалетом ванной, то шестиметровая кухня для 4 одновременно обедающих человек – просто клетка.

В данном случае расширить пространство можно за счёт демонтажа двух коротких перегородок, отделяющих зал от кухни и коридорчика, и возведения на этой же линии новой стенки для санузла. Старую, естественно, тоже придётся убрать.

Выбор современного стиля для прихожей

Итак, разобравшись с основными деталями, которые будут присутствовать в прихожей, следующим шагом необходимо определиться со стилем.

Для узких коридоров едва ли подойдут классические варианты интерьера. Они подразумевают обилие лепнины, которая хорошо смотрится в больших объемах. В узкой и маленькой прихожей такой стиль будет загромождать пространство. Если греческий стиль еще как-то можно адаптировать под узкий коридор, то барокко будет точно неуместен. Среди лучших решений для узких прихожих можно выделить следующие:

  • Скандинавский стиль
Читайте так же:
Как поставить книжные полки чтобы зачарование было сильнее

Он подразумевает светлую цветовую гамму пастельных тонов, которая разбавляется маленькими яркими акцентами. Это простые линии, обилие стекла и зеркала. Все вместе создает легкий и воздушный интерьер.

  • Прихожая в скандинавском стиле
  • Минимализм

В минимализме все системы хранения должны быть закрыты, поэтому нужно грамотно продумать, как разместить шкафы и подвесные модули, не загромождая пространство. Как правило, в данном случае используется мебель небольшой глубины, около 30-ти сантиметров. На панелях можно разместить зеркала, чтобы создать объем.

  • Фото прихожей в стиле минимализм
  • Этнический стиль

Такой дизайн подразумевает наличие дерева, камня и других природных материалов (или их имитации). Выбирать лучше всего светлые тона – бежевые, молочные или бело-серые. В этнический стиль хорошо вписываются открытые модульные формы.

  • Фото прихожей в этническом стиле
  • Лофт

Один из самых популярных современных стилей. Он подразумевает минимализм в отношении количества мебели, открытые трубы, бетонные стены, имитация кирпича. Вешалки и крючки для одежды можно сделать из металла и добавить к скамейке для обуви элементы кованого орнамента. В лофте приветствуются модульные открытые системы хранения.

  • Фото прихожей в стиле лофт

При помощи правильно подобранного стиля прихожей даже на небольшой площади можно создать уютное и функциональное пространство.

Определение площади комнаты нестандартной формы

Далеко не все помещения имеют идеальную прямоугольную форму. У некоторых из них могут быть дополнительные выемки или выступы. В таком случае люди могут столкнуться с определенными трудностями при определении точной квадратуры.

Чтобы определить площадь такой комнаты, придется разбить ее на несколько прямоугольников или ровных квадратов. Затем надо определить их размеры и посчитать площадь.

Останется только сложить полученные значения, чтобы узнать сколько квадратных метров стен в нестандартной комнате.

Читайте так же:
Как самому перетянуть табурет

Как узнать сколько квадратных метров в стене

При наличии скошенных стен нужно правильно разбить комнаты на более простые фигуры для дальнейшего определения площади

Этажность дома

Сколько строить этажей, каждый решает сам. Это зависит от площади участка и финансовых возможностей владельца. Двухэтажный коттедж компактнее, если на первом этаже тепло, на второй попадет часть этого тепла. В таком случае обязательно необходимо предусмотреть лестницу, а она в какой-то степени травмоопасна.

Передвижения по одному этажу гораздо безопаснее, не требуют внимательности. Пожилым людям тяжело подниматься наверх, а некоторые члены семьи могут предпочитать жить повыше. Но нередко бывает, что постройка сделана с размахом, а дети выросли и уехали. Комнаты второго этажа стоят пустыми, хозяева живут только на первом этаже.

Сколько комнат должно быть в коттедже, частном доме? Размеры, расположение, планировки

Таким образом, количество комнат может варьироваться от бюджета, пожеланий и планов на будущее. Минимальное число — количество членов семьи плюс кухня, гостиная, бойлерная, санузел. Если взять по минимуму, для двух человек возможна совмещенная спальня и кухня, объединенная с гостиной. Итого — 4 помещения.

Когда строится коттедж с размахом, к комнате каждого планируется гардеробная, личный санузел, кабинет, а для детей — игровая комната. В особняке можно дополнительно выделить место под спортзал, бассейн или бильярдную.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector